|
Новости
подробнее...
07.09.2013 Любишь кататься, налог не забывай платить
подробнее...
Введение единого налога на недвижимость в РФ переносится на 2012 год...
подробнее...
ЭЦП – электронно-цифровая подпись, - цифровой аналог рукописной подписи на документах скрепленных печатью, придающая юридическую значимость электронному документу.
ЭЦП, согласно Закону 149-ФЗ, - законодательно оформленная процедура обмена защищенными данными в сети интернет.
ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ЭЛЕКТРОННО-ЦИФРОВАЯ ПОДПИСЬ?
Для участия в открытых аукционах в электронной форме (электронных торгах). ЭЦП необходимый атрибут участника электронных аукционов, предназначенный для аутентификации лица, подписывающего электронный документ.
Обеспечение законности и юридической значимости проводимых операций в процессе торгов реализует механизм электронной цифровой подписи.
подробнее...
СБИС++
подробнее...
|
|
Снятие обременения с имущества
Вы осуществили полное досрочное погашение кредита, но для того, чтобы в дальнейшем распорядиться своим жильем, на которое была установлена ипотека, по своему усмотрению (продать, подарить и т.д.) необходимо "снять обременение" с данного жилья. В данном случае территориальный орган Федеральной регистрационной службы на основании соответствующего заявления осуществляет действия по погашению регистрационной записи об ипотеке.
Эта процедура включает в себя следующие этапы:
После полного погашения кредита Заемщик, согласно п. 4.2.5. Кредитного договора, в 15-дневный срок может получить у Кредитора Закладную и письмо об исполнении обязательств по Кредитному договору для снятия обременения с квартиры в Управлении Федеральной регистрационной службы (Далее – «УФРС»).
В соответствии со ст. 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления владельца Закладной, совместного заявления Залогодателя и Залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда, третейского суда о прекращении ипотеки.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона РФ № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 4 ст. 29 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Государственная пошлина за погашение регистрационной записи об ипотеке
Физические лица - 200 рулей.
Юридические лица – 600 рублей
Внимание! Действующая процедура снятия обременения от 7 рабочих дней.
Если Вам некогда заниматься самостоятельным снятием обременения, можно обратиться к услугам третьих лиц, занимающихся процедурой снятия обременения. Нашему специалисту передаются необходимые документы, оплачиваются услуги, и через оговоренное время Вы получаете свидетельство о праве собственности без отметки об ипотеке.
По всем вопросам, связанным со снятием обременения с предмета ипотеки (погашение регистрационной записи об ипотеке) Вы можете обратиться специалистам ЦЕНТРа.
|
|
